ДЕЛО № 2-88/2026 (2-1746/2025)

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 мая 2026 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дусмеева Флюра Мухаметовича к ООО «Башкирская сетевая компания» (далее – ООО «БСК») об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Дусмеев Ф.М. обратился в Ишимбайский городской суд с вышеуказанным иском к ООО «БСК», просил обязать ответчика в течение 2 месяцев устранить препятствия в пользовании земельным участком 50 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а именно, вынести водопровод, принадлежащий ответчику; произвести рекультивацию поврежденного земельного участка в течение месяца после устранения препятствий в пользовании земельным участком; взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда, судебные расходы.

В обоснование требований указал, что истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.04.2024 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, и размещенные на нем объекты по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, легкая промышленность. Через всю территорию земельного участка проходит водопровод, который принадлежит ООО «БСК» и используется им для водоснабжения производственной базы ответчика, что создает препятствия в пользовании земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием; реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, а также постройка новых объектов и коммуникаций на земельном участке невозможны. При этом в ведомости согласования полноты и правильности нанесения подземных (надземных) коммуникаций на инженерно- топографических планах, в градостроительном плане земельного участка, выданном администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан по заявлению истца от 18.02.2025 № 506/1, сведений о проходящем через земельный участок истца водопроводе ответчика нет. При покупке участка и государственной регистрации права на объекты недвижимости каких-либо ограничений, обременений либо сервитутов в отношении указанного водопровода зарегистрировано не было. Направленный истцом ответчику проект договора аренды части земельного участка оставлен без внимания. На его претензию от 21.04.2025 с требованием устранить нарушение прав собственника -демонтировать водопровод получен ответ от 30.04.2025 об отказе в удовлетворении требований со ссылкой, что право собственности истца на земельный участок возникло позднее, чем ответчик проложил водопровод.

Определением Ишимбайского городского суда от 22.10.2025 отказано в удовлетворении ходатайства представителя ООО «БСК» о передаче настоящего дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 20.01.2025 определение от 22.10.2025 оставлено без изменения.

На апелляционное определение подана кассационная жалоба, в связи с чем определением Ишимбаййского городского суда РБ от 24.02.2026 производство по делу приостановлено, дело направлено в суд кассационной инстанции.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.04.2026 отменено определение Ишимбайского городского суда от 22.10.2025 и апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 20.01.2025 отменены с направлением дела по подсудности в Арбитражный Суд Республики Башкортостан.

Дело вернулось в Ишимбайский городской суда РБ, в производстве которого оно находилось, производство по делу возобновлено, назначено судебное заседание.

В связи с подсудностью дела арбитражному суду как по характеру (осуществление предпринимательской или иной экономической деятельности), так и по субъектному составу (общество с ограниченной деятельностью и индивидуальный предприниматель), о чем указано в определении суда кассационной инстанции, суд приходит к выводу о передаче дела в Арбитражный Суд Республики Башкортостан, поскольку дело принято с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; о передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба.

Таким образом, данное дело подлежит передаче в Арбитражный суд Республики Башкортостан, оснований для рассмотрения дела в Ишимбайском городском суде РБ не имеется.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Дусмеева Флюра Мухаметовича к ООО «Башкирская сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Х.Н. Шагизиганова